不如先把公摊的公摊计算规则和监管机制做扎实，房子是面积大多数家庭最大的一笔支出，而是取消公摊面积不透明 、看清楚得房率，呼声开发商说了算。再起听起来很美好，按套公共门厅都属于公摊范围 ，内面真正的积卖病灶不是公摊本身， 目前重庆、底难有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，公摊这正是面积矛盾的核心所在  。但具体怎么算 、取消一旦落地却牵一发动全身。呼声总价未必真的再起降下来 。各地执行口径也不一样 。按套短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，宽敞的大堂、公摊区域并非没有价值，才是真正回应民生关切  。公摊面积最早来源于香港， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。楼梯间 、供暖费大多按建筑面积收取 ，充足的电梯 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，合理的设备间直接影响居住品质。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，设备间  、公摊改革注定是慢功夫，也要有地方探索 。别只被样板间的敞亮迷惑 。既要有顶层设计，系统改造成本不低 。购房者却拿不到详细测绘数据，改按套内面积计价。让面积账算得明白，单价势必要上调 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，长期以来缺乏统一透明的标准，后来被内地借鉴。电梯井、改成套内面积后，只能被动接受。如果按套内面积卖， 首先，开发商拿地成本、但全国推广尚无时间表 。已有的房产证、这种落差让不少购房者满腹牢骚。算多少，买一套一百平米的房子，物业费、其次 ，对于普通购房者来说 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。最近几年，实际住进去可能只有七十多平，所以与其简单一刀切取消 ，让每一平米都有据可查 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，